Archives du mot-clé RATP

Commentaires et début de réponse.

Commentaire reçu :

« Envoyé le 15/04/2012 à 02:13                                                                                              – 14 avril 2012 à 15h, l’une de nos voisines nous a rendu visite. Après lui avoir ouvert, elle et mon mari se sont mis à discuter sur le pas de la porte. Soudain, un individu est sorti du studio voisin- ce studio, vide depuis 3 ans, est clos par une porte de sécurité (SITEX)… Mon mari et ma voisine sont restés stupéfaits !!!

L’effet de surprise passé, mon mari a demandé à l’individu “Qui êtes-vous?”. Sans lui répondre, l’individu lui a retourné la question. Puis, les esprits se sont échauffés…

Après quelques échanges de mots, nous comprenons que l’individu est de la société Hermitage et que celui-ci a décidé de faire venir un huissier pour constater une pancarte installée sur notre balcon et de nous traîner au tribunal. Comme je voulais lui parler, je l’ai suivi avec ma voisine dans l’escalier qui mène au 4ème étage. A cet étage, la porte SITEX de l’un des appartement était également OUVERTE!! Devant nous, ce monsieur a refermé cette porte à clef. Puis, ce monsieur a quitté les lieux.

Notre voisine s’est alors exclamé : ” Maintenant, je comprends pourquoi j’entends marcher au dessus de chez moi à 3 heures du matin et pourquoi il y a du bruit !…” (l’appartement du dessus est vide et également clos par une porte SITEX).

Si ce monsieur veut nous traîner au tribunal, TRÈS BIEN. Mais à ce moment-là, nous lui demanderons à quel titre et de quel droit il le fait…

L’aventure continue… »

Et un second :

« Envoyé le 15/04/2012 à 09:28                                                                              Seigneur !!! ils sont entrés et ont abîmé, noirci, la pancarte ! Ils se sont sûrement introduits par l’appartement (fermé avec porte SITEX) du dessous. Entre 2h et 4h13 du matin, il y avait du bruit et l’ascenseur n’a pas arrêté de faire des allers-retours. »

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Techniquement, ces travaux de « mise en peinture » n’ont vraisemblablement pu être réalisés que du 4ème étage de cet immeuble du Damier d’ANJOU. L’appartement situé à cet  étage est inoccupé et sécurisé par porte SITEX. Cette porte, dotée de deux serrures sécurisées, n’est donc ouvrable qu’à l’aide d’une clef spéciale.

L’auteur du commentaire demandera « à quel titre et de quel droit il le fait » ? Peut-être qu’un début de réponse peut lui  être apporté : le Groupe HERMITAGE  est locataire -non-occupant- de LOGIS-TRANSPORTS.

En effet, selon la promesse de vente (déc. 2007) liant LOGIS-TRANSPORTS (bailleur social filiale de la RATP) à la SNC LES LOCATAIRES (filiale privée du Groupe HERMITAGE), il s’avère que, si LOGIS-TRANSPORTS s’engage à ne pas relouer tout appartement (du DAMIER de BRETAGNE et du DAMIER d’ANJOU-INFRA), qui se libère depuis le 1er octobre 2007*,  le Groupe HERMITAGE s’engage, quant à lui, à prendre en charge l’ensemble des loyers et des charges correspondants aux appartements qui se seront libérés. Le Groupe HERMITAGE s’est également engagé à prendre en charge les frais de la pose des portes palières de sécurité.                                                                       *depuis 4 ans et 7 mois. Soit, 55 mois (à avril 2012)

Par conséquent, le Groupe HERMITAGE, promoteur investisseur privé, porteur d’un projet de plus de 2 milliards d’€, est aujourd’hui l’unique locataire (non occupant) d’environ 185 appartements vides (dont 40 passés en « PLS »*)  appartenant à un bailleur social – alors que ce dernier a l’obligation de louer des logements à loyers modérés à des personnes aux revenus modestes (et, à priori, aux seuls agents de la RATP) !                                       *en 2001, dans l’ignorance des habitants. Appartements occupés par des baux privés marché libre jusqu’à début 2007 : baux cassés par Logis-Transports (à noter : certains résidants ont refusé de casser leur bail et sont toujours bénéficiaires de leur bail privé d’origine).

Porteur d’un projet de plus de 2 Md€… 300 M€ de fonds propres en apport… 700 M€ de prêts bancaires…* mais bénéficiaire (unique locataire) de 185 (cent quatre-vingt-cinq) appartements vides appartenant à un bailleur social… Quand on pense que Mme B., dernière résidante des DAMIERS INFRA, a été accusée d’être bénéficiaire (locataire) de deux logements sociaux… (cf. LE PARISIEN 28.10.2011 : Le Parisien 2011 10 28)

* selon déclarations presse et CP.

R. F.

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1ère diffusion ce soir : « La Défense, un quartier d’affaires au coeur du pouvoir »

« La Défense, un quartier d’affaires au coeur du pouvoir »
Culture-Info (France – 2011) – Durée : 52 mn
Diffusion : lundi 16 mai 2011

Réalisateur
Eric Chebassier
Auteur
Hélène Constanty                                                                                                                                   
Synopsis
Situé à l’Ouest de Paris, le quartier d’affaires de La Défense est un petit bout de territoire français sur lequel se sont implantés les sièges sociaux des plus grandes entreprises depuis les années 60. L’EPADESA est à la tête de ce quartier à l’enjeu particulier où les multinationales s’installent et/ou quittent, selon les objectifs de chacune. Sur le plateau (la Dalle) de ce gigantesque Monopoly, se croisent chefs d’entreprises, salariés et habitants…
nb : comme déjà souligné il y a quelques temps, le dernier sujet s’intéresse au projet HERMITAGE et fait état d' »immeubles sociaux »… qui n’en sont pas ! (voir ci-dessous)*.                                                                                                                                             
Rediffusions

Public Sénat LCP                                                                                               Samedi 21.05.2011 à 22h00 (reportage + débat)                                                   Dimanche 22.05.2011 à 18h00                                                                                               Lundi 23.05.2011 à 17h00                                                                                                 Vendredi 27.05.2011 à 16h45                                                                                           Dimanche 29.05.2011 à 09h00.

France 3                                                                                                  Samedi 28.05.2011 à 15h25

*Certaines informations sont erronées :                                                                                En réalité, ces immeubles ne sont pas sociaux mais privés. Propriété de la société AXA, ces deux groupes d’immeubles privés (loi 1989), d’excellente facture et aux 250 appartements occupés, ont été acquis en 2001, à l’insu des résidants, par LOGIS-TRANSPORTS, un bailleur social (loi 1948), filiale privée de la RATP. En dépit de ses statuts, ce bailleur social gère donc du privé depuis 10 ans -en augmentant les loyers et les charges de façon pharamineuse- au lieu de se consacrer à sa seule et unique vocation sociale (acquérir, construire, gérer des logements à loyers modérés et destinés aux revenus modestes). Pendant ce temps, les demandes de logements sociaux s’empilent ; des situations familiales et cas précaires s’aggravent ; des personnes travaillent mais dorment dans leur voiture (quand ils en ont une) etc…..

Depuis 2007 (au moins), LOGIS-TRANSPORTS veut « « revendre à un investisseur privé » qui souhaite acheter « vide » » (!) – l’organisme social réalisant ainsi une jolie plus value de 253% en un temps très court. Sous ce prétexte, c’est en 2008 que LOGIS-TRANSPORTS tente de faire avaler une histoire de relogement. Dès lors, cette société force les résidants légitimes (depuis 35 ans, pour certains) à quitter leur domicile… Puis, elle détruit les appartements vacants, dont beaucoup en parfait état, avant de poser des portes Sitex… Mais qu’importe les lois en la matière (idem pour l’aspect humain, c’est à peine s’il existe) !…

D’autre part, la société HERMITAGE n’a pas acheté ces immeubles (d’une surface totale de 23,322 m²). Ceux-ci ne font que l’objet d’une promesse de vente.                                                                                                                                                          Une assignation a été déposée en 2010 au TGI de PARIS en demande de nullité de la vente de 2001 (AXA – LOGIS-TRANSPORTS pour 19.8 M€ ( 849€/m² -un prix très en-dessous du marché) et de la promesse de vente de 2007 (LOGIS-TRANSPORTS – SNC LES LOCATAIRES (filiale d’HERMITAGE) pour 50M€ (2,144€/m² – un prix toujours très en-dessous du marché)).                               L’affaire est en cours.

Enfin, LOGIS-TRANSPORTS est chargé du délogement.  Pas HERMITAGE.      

La France est un Etat de Droit, garante de ses lois. Alors rappelons que les lois d’ordre public sont les mêmes pour tous et applicables à tous partout en France. 


Rapport de la Cour des Comptes sur la RATP

Révélé par Bakchich info, la maison mère de LOGIS-TRANSPORTS (l’une de ses filiales privées) connaît quelques problèmes…

A lire sur :

http://www.google.com/hostednews/afp/article/ALeqM5i5FJOiKiK5RfFPJcJPGg7NUQYTEw

– http://www.liberation.fr/economie/0101605017-la-ratp-est-trop-chere-pas-rentable-et-dispendieuse

– http://www.lemonde.fr/societe/article/2009/11/25/la-gestion-de-la-ratp-epinglee-par-la-cour-des-comptes_1271650_3224.html

– http://www.lexpansion.com/economie/actualite-entreprise/la-cour-des-comptes-se-paye-la-ratp_208715.html

– http://www.lepoint.fr/actualites-economie/2009-11-25/rapport-la-cour-des-comptes-epingle-la-gestion-de-la-ratp/916/0/398554

– http://www.capital.fr/a-la-une/actualites/la-cour-des-comptes-epingle-la-gestion-de-la-ratp-453354

Etc.

L’info ne connaît pas de frontière :

– http://www.rtbf.be/info/economie/la-cour-des-comptes-critique-la-gestion-de-la-ratp-163962

Dossier à lire dans Bakchich Hebdo n°10 (2€) – édition du 25 novembre – en vente dans les kiosques.

Et, pendant ce temps, LOGIS-TRANSPORTS continue sa politique de délogement pour vendre la résidence des Damiers « vide », se faisant au passage une plus value de 260% (en 6 ans ½ !)…