Affichette anonyme : augmentation loyers et parkings

Une affiche apposée dans
les halls des immeubles
«informe» d’une augmentation de loyer.

Cette affiche est aussi informelle
qu’anonyme
 :

              
antidatée,

              
pas de nom (individu
et/ou société),

              
pas de logo,

              
pas de contact,

              
pas d’adresse,

              
pas de n° de
téléphone,  

              
pas de signature.

 

En revanche, cette
affiche annonce une augmentation «de loyers ET de parkings »
de 3.25% au 1er juillet 2009, décidée par un C.A. en décembre 2008 (!).

a)     
les parkings
sont gérés par SEPADEF (VINCI PARK) qui n’a besoin de personne pour s’occuper des révisions de loyer de ses propres parkings au 1er janvier de chaque année,

b)     
en janvier 2009, certains
des résidants ont déjà subi cette augmentation de 3.25% sans en avoir été
avertis,

c)     
les baux (d’origine) stipulent
que les augmentations annuelles sont à calculer selon
l’ICC ou l’IRL* et applicables à la date anniversaire du bail conformément à la loi (la teneur d’un bail ne peut changer au gré du vent).

Pour calculer les augmentations annuelles réelles, et connaître le montant de votre loyer*,
rendez vous sur le lien de l’INC :
http://www.conso.net/images_publications/loyer_2009.htm

 * Attention ! : en 2007, curieusement LOGIS-TRANSPORTS a diminué le
loyer
des studios et des
deux pièces
des résidants “d’avant 2001” (baisse compensée par une lourde
augmentation des charges).

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